第41章 消息

第41章 消息

这次雷蕴荣从汇丰贷了两亿港币,再加上之前自有的两千两百万港币,不过收购泰盛发展花了近五千八百万。

所以雷蕴荣现在手里还有一亿六千四百万的现金。

这么多现金在手里可不是什么好事,得想办法将钱花出去才行。

不过现在雷蕴荣也没发现什么好项目,所以得再等等,如果实在没有什么好的项目,雷蕴荣那就干脆启动大厦重建。

去年底,香江置地公司宣布将用十年的时间重建位于中环的七栋大厦。

香江置地被称为是中环地王,拥有众多优质大厦,其中位于华人行东侧的置地广场就是在这段时间建成的。

置地广场位于毕打街11号,连接皇后大道中,毕打街,德辅道中,是中环商业区的心脏地带。

这还只是置地公司拥有的一小半物业,这难怪后来置地公司被这么多人垂涎,不过就是都没有成功。

就在雷蕴荣考虑要怎么花钱的时候,香植球突然打电话过来约雷蕴荣在后天晚上去陆羽茶室喝茶。

雷蕴荣知道,这是他要引荐自己加入莺鸣会,所以满口答应下来。

知道了胡老在莺鸣会的地位之后,其实就算没有香植球雷蕴荣也能加入其中,但为了维持住和他的交情没有低情商的去找胡老。

至于为什么约在陆羽茶室,莺鸣会只是在夜总会成立,又不是要一直在夜总会相聚。

香江有非常多的茶楼,但最出名的还属陆羽茶室,这也是很多大佬经常光顾的地方。

雷蕴荣专门向胡老询问了一下后天会不会到场,会的话自己也可以更自在些。

胡老也笑着告诉雷蕴荣会到场。

时间转眼即逝,在约定时间的当天下午,雷蕴荣打扮妥当之后来到香植球的家里。

正好香植球也准备好了,两人也没多待就开车前往陆羽茶室。

雷蕴荣和香植球两人是最先到的,没有多久,各方大佬就陆续来了,可以看得出这次聚会香植球花了不小的精力。

第一个过来的是大昌地产的老板陈德泰。

陈德泰现在才六十出头,不过头发却已经全白了,但是精神看起来很不错。

不过雷蕴荣记得他好像没多少年好活了,在八十年代初的时候就因病去世了,之后大昌地产由他年仅三十一岁的儿子陈斌继承,成为当时香江最年轻的上市公司董事局主席。

不过现在这个称号已经落不到他儿子头上了,雷蕴荣已经牢牢把它戴着头上。

大昌地产也属于在72年评选出来的华资地产五虎之一,但是大昌地产喜欢拼盘投资,尤其是和英资。

像之前的太古昌地产,还有之后本还想和黄埔船坞合作,不过被当时和黄集团新任总经理韦礼给踢开了。

所以后来大昌地产慢慢的就掉队了,彻底和香江一线地产企业无缘。

第二个来的是胡老,看到他的到来雷蕴荣没有惊讶,打过招呼之后胡老就径直坐到雷蕴荣旁边。

最后来的一个大佬是新鸿基地产的郭得圣,他也是在坐当中最年长的一位。

他是以拉链起家,后来和李召基,冯景禧两人成立新鸿基实业进入房产开发,在前两年三人和平分手,新鸿基实业继续在郭德圣手里,被他改名新鸿基地产。

另外两个之后的成就也不菲,李召基不用说,恒基兆业是之后香江前三的地产公司。

冯景禧则专注于金融,香植球就是受到冯景禧的赏识,

转而将他介绍给了郭德圣,然后才加入莺鸣会。

今晚来的人不多,但是各个都是地产界的大佬。

大家打完招呼坐定之后,香植球作为组织人率先开口道:

“今天也难得各位百忙之中抽出时间过来喝茶,今天的主要目的也是将雷蕴荣这位小老弟介绍给大家。”

“他可是我们香江年轻一代的翘楚,也是香江地产业的新贵,可是把我的公司都给买了,哈哈~~”

最后香植球还不忘自嘲一番。

不等雷蕴荣开口,胡老就率先说话:

“阿荣是很不错,不过老香你和他平辈相称那你今后可矮我一辈,阿荣可是我的侄子,他得叫我一声伯父。”

雷蕴荣感激的看了胡老一眼,知道他这样说是为了表明自己和他的关系,虽然知道他是在和香植球开玩笑,但雷蕴荣还是连忙说道:

“胡伯伯,小子才不敢和香叔叔平辈论交,他那样讲是太谦虚,不管是从年龄还是资历上论他可都是我的长辈。”

香植球听到雷蕴荣这话显得也很满意,哈哈一笑道:

“我们各论各的。”

在香植球给雷蕴荣介绍郭德圣和陈德泰的时候,雷蕴荣也恭敬的见礼。

之后雷蕴荣就很少插话了,看着他们在天南海北的聊天吹牛,雷蕴荣就在一边斟茶倒水偶尔接两句,犹如喽喽。

这也让雷蕴荣见识到了这些名满香江富豪的另一面,人间烟火气的一面。

确实,本来工作的时候已经够累的了,难得有三两老友可以不用考虑工作上的事情来谈天说地,这可能也是他们为数不多的放松方式了。

突然,郭德圣说的一句话引起了雷蕴荣的注意。

“老胡,听说你要盖一座全港最高的大厦,这事是不是真的?”

“没错,这是真的,我已经在做设计图了,预计明年就可以开工。”

“高材生就是不一样,连建大厦的设计图都能自己搞定。”

“别说我,你呢?又有什么发财的项目?”

“我也还是买一些旧楼出租,哪像你这么大手笔。”

雷蕴荣知道这是郭德圣自谦,他买旧楼可不是小打小闹,在80年的时候郭德圣的新鸿基地产就有820万平方尺的出租物业。

他也和雷蕴荣一样,喜欢自持物业出租而不是售卖。

“不过最近有消息说英美烟草公司旧址有意向出售,不知道是真是假。”

听到这句话,陈德泰似乎有些感兴趣,接道:

“哦,那块地可是好地段,老郭你有意向接手?”

“这倒没有,那块地不便宜,我可没有实力吃下。”

想到这块地的价格,陈德泰也就没再继续问,大昌地产主要的方向还是在住宅地产,这块地属于商业地皮,只能建写字楼。

不过陈德泰没兴趣,雷蕴荣有兴趣啊!

自己正找不到把钱投出去的项目,这可是瞌睡就来送枕头。

“郭伯伯,这块地很贵吗?”

听到雷蕴荣问话,郭德圣也没有倚老卖老,凭借他现在的实力和声势,再加上胡应相的关系,郭德圣就不会拿他当一般的晚辈。

“英美烟草公司旧址位于湾仔告士打道,是一块濒海地块,总面积有近十万平方尺,那里有两栋不到十层的老旧大厦,售价应该不会低于九千万,而且人家鬼佬可是点名只要现金。”

“怎么,阿荣你有兴趣?”

雷蕴荣没有否认,直接承认道:

“是有一点,最近刚好有一笔资金闲置,这样优质地皮也是个不错的投资方向。”

这话一出倒让郭德圣有点吃惊了。这个后生仔可是刚收购了泰盛发展近半股份,居然还有这么多现金!

郭德圣一说到英美烟草公司旧址雷蕴荣就有点想起来了,因为这也是李超人主导的项目。

在明年,李超人联合新鸿基,新世界发展还有恒隆地产将这块地皮买下,之后建成了伊丽莎白大厦和洛克大厦这两栋大楼。

这次是属于合作的项目,所以他们将这两栋大厦出售,获利一个多亿。

李超人这个老小子可不老实,前不久雷蕴荣遭到的背刺就是他搞的。

李超人不知道从哪里了解到雷蕴荣和汇丰银行交好,所以买通了汇丰银行的内部职工,知道了雷蕴荣正在准备全资收购泰盛发展。

不过李超人也没这么蠢,留下这么明显的痕迹,其实汇丰只是查到了是因为它内部出了问题。

之后沈弼为了挽回声誉,发了狠了,发动了汇丰的全部力量,查到有李超人的资金在做多泰盛发展。

李超人已经够小心的了,但还是低估了汇丰银行在香江金融界的力量。

所以虽然没有明确的证据,但有这些对雷蕴荣来说已经足够了。

有个意外之喜就是因为这件事沈弼对他的印象不太好了,相信这今后对他会有不小的影响。

了解这个情况之后,雷蕴荣虽然很生气,但也对他无可奈何。

现在有这么个机会,英美烟草公司旧址不仅是个比较优质的投资项目,也能斩断他的一些气运。

“那阿荣你如果有兴趣的话可以自己去找他们,我也只是听到这样一个消息而已。”

“多谢郭伯伯了,没有你这个消息我现在还在发愁这笔钱该往哪里投了。”

这也仅是一个小小插曲,五人又聊了一段时间之后就散了。

雷蕴荣坐胡老的车一起走,这更让其他几人另眼相看,看来之前胡应相说的雷蕴荣是他侄子这句话应该是真的,而不是客套。

在车上,胡老也不禁问道:

“阿荣,你真的对那块地感兴趣?你可要考虑好,别到时候资金链断了,这可是会引发连锁崩盘的。”

“胡伯伯你放心,我这边资金还算充足,不会有断裂的风险。”

“你现在也是上市公司的老总了,你自己把握。”

“就算是我成为港督也还想聆听胡伯伯你的教导。”

“哈哈哈……”

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